Amministratori di condominio

[Me pizzica me mozzica 11]

DECRETO 13 agosto 2014, n. 140

Regolamento recante la determinazione dei criteri e delle modalita'

per la formazione degli amministratori di condominio nonche' dei

corsi di formazione per gli amministratori condominiali. (14G00151)

(GU n.222 del 24-9-2014)

 

specie in questi tempi di disoccupazione penso faccia piacere sapere che questa "professione" sia stata finalmente regolamentata

purtroppo girano autentici squali nel settore

era ora

Modificato 25 Settembre, 2014 da Me pizzica me mozzica

[tosculu 475]

oggi su questa materia sò ferratissimo.

m'è appena scoppiata una grana su un condominio per via di un amministratore/amministratrice che andrebbe preso/a a cargi lanculo.

oltre a fargli restituire i soldi, chiaramente

[lustronculino 1088]

Il condominio con tutte le assurde regole che se porta dietro andrebbe abolito , cancellato dal vocabolario

[Me pizzica me mozzica 11]

Il condominio con tutte le assurde regole che se porta dietro andrebbe abolito , cancellato dal vocabolario

 

il condominio nasce come forma collettiva di gestione per risparmiare sulle spese comuni (se non ricordo male nel codice civile , quelli che avevano parti in comune una volta venivano curiosamente definiti "comunisti" per la gioia di Borgo )

 

nel momento in cui le spese per l'amministratore (specie se incapace o peggio) sono maggiori del risparmio sulle cose gestite in comune , meglio vivere con la villetta singola

[lustronculino 1088]

il condominio nasce come forma collettiva di gestione per risparmiare sulle spese comuni (se non ricordo male nel codice civile , quelli che avevano parti in comune una volta venivano curiosamente definiti "comunisti" per la gioia di Borgo )

 

nel momento in cui le spese per l'amministratore (specie se incapace o peggio) sono maggiori del risparmio sulle cose gestite in comune , meglio vivere con la villetta singola

Il problema delle spese é praticamente inesistente , il problema so tutte le altre assurde regole che fanno a cazzotti con la proprietà privata

PS è meglio vivere con la casa singola a prescindere

Modificato 25 Settembre, 2014 da lustronculino

[HARDCORE^ 24]

mio zio e mia zia fanno gli amministratori hanno circa 35 condomini in 2... credo che siano gli unici a tirarci fuori poco e niente... ormai il 90% degli stabili che tengono e 'moroso di migliaia di euro.... sul palazzo di mia nonna gestito da un amministratore che voleva lasciare ultimamente ( ne hanno cambiati 3 in 5 anni) ci sono circa 40 mila euro di debiti! tra poco staccheranno pure gli ascensori....!

[CAPPUCCINO KID 1449]

Io so che per legge, quando in un condominio fila tutto liscio ci trasferiscono un cagacazzi di professione

[Redbaron 4]

faccio l'amministratore del mio condominio a gratis, devo ancora prendere le quote dell'anno scorso di alcuni condomini. Il fatto che sia stato nominato amministratore li autorizza a farmi le richieste più assurde. Io non capisco chi voglia fare l'amministratore di questi tempi.

[COL-UMBRO 15]

Ma questi morosi non possono essere perseguiti in qualche modo? Io ritornerei agli ascensori con le chiavi (Non Paghi? prendi le scale!), a nomi e cognomi di chi non paga sul portone, e a cagate canine/umane sull'uscio che ovviamente devono pulirsi da soli!

 

In fatto d'amministratori, ogni condominio può scegliere quello che vuole. Purtroppo non tutti (li vecchi) hanno questa voglia di cambiamento e quindi certi amministratori gestiscono come cazz gli pare.

[Razzotico 3854]

il condominio è uno stato italiano in miniatura

 

quindi....

[tosculu 475]

Ma questi morosi non possono essere perseguiti in qualche modo? Io ritornerei agli ascensori con le chiavi (Non Paghi? prendi le scale!), a nomi e cognomi di chi non paga sul portone, e a cagate canine/umane sull'uscio che ovviamente devono pulirsi da soli!

 

In fatto d'amministratori, ogni condominio può scegliere quello che vuole. Purtroppo non tutti (li vecchi) hanno questa voglia di cambiamento e quindi certi amministratori gestiscono come cazz gli pare.

se non sbaglio con le ultime normative i morosi non è che possono essere perseguiti, ma devono esserlo.

il problema sono quegli amministratori che non lo fanno.

un problema più grosso ancora sono quegli amministratori che non fanno bene il proprio mestiere.

a Terni ad esempio c'è un fenomeno/a che sta facendo più danni della grandine e c'ha più denunce che capelli sulla capoccia

[lustronculino 1088]

se non sbaglio con le ultime normative i morosi non è che possono essere perseguiti, ma devono esserlo.

il problema sono quegli amministratori che non lo fanno.

un problema più grosso ancora sono quegli amministratori che non fanno bene il proprio mestiere.

a Terni ad esempio c'è un fenomeno/a che sta facendo più danni della grandine e c'ha più denunce che capelli sulla capoccia

Nome S e cognome A vero ?

[tosculu 475]

preciso

[lustronculino 1088]

preciso

Su da me c'ha inculato solo 3000€ circa , da quel che so c'é andata de lusso

[tosculu 475]

si ma se non sbaglio, le nuove norme prevedono che mentre l'amministratore (obbligatoriamente) intraprende vie legali per il recupero del credito con gli inquilini morosi, gli alrti sono costretti a pagare anche per chi non ha versato un cazzo. Nel mio palazzo siamo 80 appartamenti, il 90% dei quali in affitto a studenti o abitati da anziani che vivono di pensione e spesso non ced riscappano proprio coi sodli. Risultato? Inculati quelli che pagano.

 

Per la mia esperienza a Roma, il giorno in cui trovo un amministratore di condominio onesto me lo sposo. Il penultimo mi ha denunciato per minacce, offese e percosse nonostante, al termine di una riunione, 20 testimoni abbiano messo a verbale coi carabinieri (chiamati da lui) che non lo avevo neanche toccato. Ma al ventesimo giorno di acqua sospesa nel condominio, visto che lui non aveva pagato un cazzo, diciamo che ero un po' alterato

si, tutto molto bello.

però lavate

[lustronculino 1088]

si ma se non sbaglio, le nuove norme prevedono che mentre l'amministratore (obbligatoriamente) intraprende vie legali per il recupero del credito con gli inquilini morosi, gli alrti sono costretti a pagare anche per chi non ha versato un cazzo. Nel mio palazzo siamo 80 appartamenti, il 90% dei quali in affitto a studenti o abitati da anziani che vivono di pensione e spesso non ced riscappano proprio coi sodli. Risultato? Inculati quelli che pagano.

 

Non sbagli e questo é uno dei motivi per cui il condominio andrebbe abolito per legge

[tosculu 475]

Su da me c'ha inculato solo 3000€ circa , da quel che so c'é andata de lusso

io ancora non ho capito.

per ora stamo rintracciando gli altri condomini (il palazzetto è piccolo e alcuni appartamenti sono vuoti) per comincià l'iter per cacciallo/a via.

poi vedremo i numeri

[lustronculino 1088]

io ancora non ho capito.

per ora stamo rintracciando gli altri condomini (il palazzetto è piccolo e alcuni appartamenti sono vuoti) per comincià l'iter per cacciallo/a via.

poi vedremo i numeri

Auguri .. Ma é rintracciabile al momento? Fino a un mese fa era sparito/a

[cesenticerqua 481]

professione che non auguro a nessuno

tutti i condomini con cui ho a che fare sono in difficoltà per via dei morosi con grosse faide interne e cause varie

senza considerare che le utenze vengono staccate ormai di frequente

[tosculu 475]

Auguri .. Ma é rintracciabile al momento? Fino a un mese fa era sparito/a

si, risponde.

però c'ha sempre da fa che cosa de urgente o è in altra zona.

come li fijiarelli piccoli

[tosculu 475]

professione che non auguro a nessuno

tutti i condomini con cui ho a che fare sono in difficoltà per via dei morosi con grosse faide interne e cause varie

senza considerare che le utenze vengono staccate ormai di frequente

non è che glielo ordina il medico.

soprattutto a quelli/e che rubano a quattro ganasse

[lustronculino 1088]

si, risponde.

però c'ha sempre da fa che cosa de urgente o è in altra zona.

come li fijiarelli piccoli

qull'ufficio è soggetto a furti lo sapevi ? ad esempio appena l'abbiamo cacciato/a noi gli/le so entrati i ladri in ufficio e gli/le hanno rubato tutti i documenti nostri ... pensa che sfiga che c'avemo

[L'ultimo dei Mohicani 1602]

da noi sò 2 settimane che hanno staccato la luce giù li garage......lui idce de avè pagato tutto l'enel dice che le bollette sò annate preci.......mò che volemo fà?

[zaring 12]

Nome S e cognome A vero ?

colpita e affondata

[zaring 12]

qull'ufficio è soggetto a furti lo sapevi ? ad esempio appena l'abbiamo cacciato/a noi gli/le so entrati i ladri in ufficio e gli/le hanno rubato tutti i documenti nostri ... pensa che sfiga che c'avemo

la cosa buffa è che risponde sempre co le stesse scuse... manco un po' de fantasia!

[Borgobellooooo!!! 436]

Comunque ad ogni amministratore che si succede dicono sempre che è un ladro. Un po' come li scienziati ternani che ad ogni allenatore venga ad allenare la Ternana je urlano che non capisce unu gazzu!!!

[L'ultimo dei Mohicani 1602]

colpita e affondata

 

 

se è donna ho capito anche io.....cacciata via a carci in culo!!

[zaring 12]

 

 

se è donna ho capito anche io.....cacciata via a carci in culo!!

beati voi, Sté... noi (solo nel supercondominio, per fortuna) ce stamo a provà da 4-5 anni senza riuscirci!