sololaternana

Il valore reale del bene attuale è approssimabile allo 0, considerando che l'anno prossimo è in scadenza l'agibilità statica. Per recuperare l'agibilità ed fruibilità reale della struttura tra manutenzioni straordinarie e ordinarie negli anni seguenti, sicuramente le spese supererebbero di gran lunga il valore restituito al bene. Il valore POTENZIALE del terreno per altra destinazione d'uso sicuramente esiste. In questo caso però, in detrazione al valore, vanno considerati 2 aspetti: - costi di demolizione. Da considerare o a carico del Comune o da scalare dal valore dell'area se lasciati a chi la utilizzerà. - costi per nuovo stadio comunale eurbanizzazioni. A meno che non si pensi che un comune come Terni possa dire ai propri cittadini che non è più opportuno avere uno stadio in città per costruire palazzine a viale dello Stadio..... Ritengo vadano sempre messi sul piatto della bilancia tutti gli aspetti, non solo quelli che apparentemente dimostrano una tesi.

Aggiungo che il finanziamento della societa da parte di qualcuno, se fatto secondo le regole, non è mica illegale. Chiunque può donare capitali a una società. Diciamo che però è per lo meno atipico. Anche perché si parla di milioni quindi non è che qualcuno regala questi soldi perché è tifoso o per pubblicità..... Personalmente penso che non sia materialmente arrivato alla Ternana calcio un bonifico da Bandecchi Stefano o da Unicusano. Diciamo che penso che Unicusano o meglio la parte finanziaria dietro Unicusano (unicredit, IOR? ) per non farsi sfuggire stadio/clinica ha concesso credito alla Ternana calcio che altrimenti non avrebbe dato. Se il progetto si blocca, si chiudono i rubinetti. Mi pare chiaro. Come, in quel caso, il campo sportivo dell'Angelana all'orizzonte

Credo che il commento alla dichiarazione di Bandecchi vada inserito in questo topic. Chi realizzerà la clinica (Bandecchi o meglio i capitali che rappresenta) ha tenuto in vita la Ternana, dando i soldi per iniziare la stagione. Sono diversi anni ormai che la Ternana calcio esiste a livello professionistico SOLO perché detentrice unica dei diritti del progetto stadio/clinica grazie alla legge stadi. Senza la Ternana calcio, la clinica non la fanno, se non fra 7 o 10 anni ricominciando l'iter da zero. Quel "PER ORA" è molto chiaro. Se si blocca il progetto stadio/clinica, si bloccano i soldi per la Ternana che, se in B poteva costare 3/4mln anno per la salvezza, in C costa 8/10mln. È da quando la GdF ha fatto decidere Unicusano di uscire dal calcio che la Ternana è appesa a un filo, quello di stadio/clinica. Se si blocca il progetto, dopo 3 mesi facciamo un botto che neanche il Taranto quest'anno.......non finiamo il campionato

Poco ma sicuro. Quel "per ora" a cosa era riferito sennò....

Eh già. Che tristezza.

Beh diciamo che la Ternana calcio srl è indispensabile per il progetto stadio/clinica, ed è anche il motivo per cui esiste da qualche anno a questa parte questa Ternana a livello professionistico. quindi, anche ammettendo che mandare avanti la società sportiva fosse solo un fastidio, un onere, sarebbe comunque meglio farlo in B che in C. Comunque la società devi mandare avanti. In C costa 800k/1mln al mese se vuoi vincere, non meno di 500k al mese (6mln annui) per un campionato normale in una piazza come Terni. In serie B, con obiettivo salvezza ed una gestione un minimo oculata, si può fare un bilancio a zero considerando i 7/8mln di entrate. o in ogni caso aggiungere molto meno che in C.

Si si, lo so. Hai ragione. Però era per sottolineare che (opinione del tutto personale) prima si butta giù una tra est e nord e meglio è. Poi certo che se principio continuano a non voler fare un gruppo unico, non lo fanno. Piuttosto si mettono in due angoli separati della stessa curva. Ma, parlando con tante persone, ho la sensazione che la mancanza di volontà di unirsi venga più da chi guida la/le curve che dalla "massa" maggioranza dei ragazzi che sono meno interessati a queste divisioni e vorrebbero una bella curva unica, bella tosta. Sono convinto che se ci sarà mai un settore unico, una volta che staranno tutti vicini, l'unione verrebbe da sé...senza tanti pensieri...

Farò incazzare qualcuno ma è quello che penso. Io partirei da est/sud oppure nord/dist.B in modo da "obbligare' le curve a unirsi. Partendo da ovest e dist.A avremmo almeno un'altra stagione con le curve divise

va in concessione per 44 anni. la proprietà resta sempre del Comune. sono 2 strade diverse per garantire ai propri cittadini di avere una struttura adeguata. come scrivevo una con utilizzo di soldi pubblici, una con soldi privati in cambio di alcune concessioni, come da legge stadi

per me il discorso è che: - il Comune di perugia, giustamente, si preoccupa di fornire ai suoi cittadini un impianto adeguato per gli spettacoli calcistici di medio-alto livello. quindi, avendo la struttura dei problemi, ha deciso di fare manutenzione e anche di migliorare la qualità della stessa (la copertura della curva non era indispensabile per i motivi statici). lo fa con risorse del Comune, della Regione e finanziamenti vari. Quindi il miglioramento dello stadio di perugia lo paghiamo tu ed io. Nessuno ha nulla da eccepire. - il Comune di Terni, giustamente, si preoccupa di fornire ai suoi cittadini un impianto adeguato per gli spettacoli calcistici di medio-alto livello. quindi, avendo la struttura dei problemi, ha trovato un imprenditore che realizza un'opera molto migliorativa dell'attuale senza la spesa di un solo euro pubblico. L'imprenditore, in cambio dell'esborso per lo stadio chiede, e forse ottiene, alcune concessioni, sconti ed agevolazioni su futuri oneri. Che poi, può piacere o no, è esattamente il principio fondante dell'ultima legge Stadi. Concedere qualcosa, nei modi e procedure previste, in cambio della realizzazione con risorse private di uno stadio o struttura sportiva in generale. però la situazione di Terni non andrebbe bene perchè qui qualcuno sarebbe un "furbacchione", un "approfittatore". come avere un appartamento in affitto dove il proprietario deve sostituire la caldaia e impianto di riscaldamento: - ipotesi A: il proprietario se la paga tutta con soldi suoi - ipotesi B: l'affittuario è disposto a comprare tutto e fare lavori interamente a sue spese. in cambio chiede di poter parcheggiare nel posto auto condominiale ove prima non poteva e di non pagare le future revisioni della caldaia annuali per qualche anno la moglie rompe i coglioni al marito perchè l'opzione A va bene mentre la B no perchè senno "sto furbacchione non paga le revisioni. e parcheggia pure all'ombra. no no, va a finì che ci guadagna,mica semo scemi noi......."

ecco. soldi del Comune di perugia e della REGIONE. ma per loro va bene.a tutti

Merda, semplicemente

Speriamo. Così l'Entella torna a giocare dove gli compete. tra Eccellenza e Promozione ligure

Sicuramente è un aspetto positivo e trovo opportuno che il Comune l'abbia richiesta per procedere alla firma della Convenzione. In realtà da ora all'avvio dei lavori l'unico potenziale ostacolo sono i (probabili) ricorsi più o meno fondati che qualcuno proporrà al TAR. Con lo scopo di bloccare tutto o per lo meno posticiparlo. Prima ancora di entrare nel merito della fondatezza di eventuali ricorsi, lo scopo sarebbe di tutelare interessi privati di qualcuno o semplici opposizioni politiche. Quindi per l'inizio effettivo dei lavori la fideiussione non sposta granché, il pericolo è un altro. E ricordo che anche nella migliore delle ipotesi ci vogliono almeno 5 mesi ancora: - entro giugno firma convenzione - 90gg progetto esecutivo (forse comprimibili ma non troppo) - 30/60gg organizzazione materiale del cantiere, che non è affatto banale di queste dimensioni. La fideiussione invece garantisce, e non poco, sull'effettiva realizzazione e completamento dell'opera una volta iniziata. Se, per ipotesi, la Stadium spa società di scopo a maggioranza Ternana calcio srl dovesse fallire o non rispettare i propri impegni, la realizzazione dell'opera proseguirebbe comunque con i soldi della fideiussione. Quindi non c'è il rischio di un'incompiuta o di una porcata riducendo il progetto in corso d'opera per mancanza fondi o altro. Attenzione, questo non significa che il cantiere teoricamente non si potrebbe bloccare. Se, malauguratamente, ci fossero problemi si bloccherebbe tutto e i tempi, come da consuetudini italiane, sarebbero lunghi. Ad esempio, a memoria, la fideiussione per il sottopasso di Cospea non eseguito dal costruttore è stata riscossa dal Comune dopo 6 anni (!!!). Quindi se ci fossero problemi durante la realizzazione, il cantiere si fermerebbe ma grazie a questa fideiussione, nel futuro, sarebbe di sicuro completato il tutto. Niente non è.

Mi auto cito:

Concetto semplice e chiaro dall'inizio di tutta questa discussione. Aggiungendo che poi i cittadini ternani avrebbero un servizio in più sul territorio invece di averne 5 solo a pg e dintorni. E 3/400 posti di lavoro tra diretti e indotto a Terni, che niente non mi sembra.... precisando poi che lo stadio sarebbe finanziato per circa 1/3 con i proventi della clinica. I restanti 2/3 verrebbero da canoni, locazioni commerciali ecc..Quindi dal mercato. Non capisco perché molti non riescano a capire questo specifico aspetto. se non perché non lo vogliono capire per interessi personali diretti o indiretti. O scopi politici.

Sono solo per stadio e tutte le opere connesse. Comprese le urbanizzazioni (piazza, parcheggi, sottopassaggio carrabile della ferrovia, nuovo parcheggio ospiti, ecc...) che da sole valgono molto più di 10 milioni. E la parte commerciale che è integrata nello stadio e pertinenze dirette. La clinica è esclusa da questa cifra.

@BuFERA Ho già espresso il mio pensiero. Troverei discutibile non avere più la discussione più importante del forum per il tema Ternana a 360 gradi. Per il presente e soprattutto determinante per ogni tipo di futuro. Focalizzandosi sulla Ternana calcio, se ci si ferma a moduli, cambi e allenatore e non si parla di questa roba qua, mi sembra come guardare al dito invece che alla luna. Senza contare che un topic di 481 pagine pieno di interventi di tutti i tipi e di contenuti importanti, credo debba restare nella sezione di gran lunga piu frequentata. Dici spostare perché no? Io ti direi spostare perché? Su questo topic, in questa sezione, è stato scritto più di 14000 volte. Qualcosa vorrà significare.... Poi se in politica qualcuno vuole fare un altro topic con i risvolti prettamente politici o socio-politici ovviamente è liberissimo di farlo. Infine ricordo che semplicemente questo argomento è, da qualche anno, il principale motivo per cui la Ternana ha continuato ad esistere e oggi esiste a livello professionistico. Per il futuro sportivo ed economico della Ternana calcio, se non parliamo di questo, di che parliamo?

Pur avendo, alcune, opinioni e interpretazioni diverse da Semprerossoverde, esprimo la mia più totale solidarietà. Non che ce ne fosse bisogno....ma il rispetto personale ci deve essere sempre, ancor più quando l'altra persona è sempre corretta. Un conto è discutere, un conto è prendere per il culo. Sul discorso di spostare in politica invece non sono d'accordo. Semplicemente perché questo argomento è, da qualche anno, il principale motivo per cui la Ternana ha continuato ad esistere e oggi esiste a livello professionistico. Chiaro che questo topic sia inevitabilmente pieno di considerazioni tecniche e a volte politiche. Ma se a qualcuno interessa la Ternana, e qui siamo in tanti, questo non è un topic ma è IL TOPIC da cui deriva tutto e dipende futuro economico e sportivo della Ternana. Oltre a quella che potrebbe essere la più grande opera costruita in città nell'ultimo mezzo secolo. Poi, molto dopo, vengono allenatore, calciomercato, e tutto il resto.

Faroni non mollare

Non poteva esserci comunicato migliore Ora avanti col DS e con la firma della convenzione per stadio/clinica

Bene. Sinceramente, non potevo pensare che dopo che D'alessandro (o chi per lui a me non interessa nulla): - ha messo 9mln quest'anno - ha pagato tutti fino a ieri - ha perso la serie B ai rigori - aspetta chiamata dal Comune per firmare stadio clinica progetto da 100 milioni totali - ha 15 giocatori ottimi per la categoria di proprietà per ripartire - 3 anni di contratto pesante a liverani - ecc.... E poi non iscrive la squadra? Vabbe che a Terni dobbiamo vedere di tutto, però alla credibilità c'è un limite. Bene. Ora avanti con: - chiarimento obiettivi, che non possono essere altri che la vittoria di questa categoria di merda - conferma Liverani - DS - Mercato adeguato all'obiettivo tra conferme e nuovi arrivi dove necessario - ritiro con rosa completa per 2/3, fatto per tempo e magari lontano dai 40° della Conca

Che cazzo c'avrai da ride poi ce lo spieghi

guardando il risultato dell'andata in modo solo "numerico" e superficiale, allora si è corretto. Andando ad analizzare quanto visto realmente in campo, episodi, errori (??) arbitrali....penso che a questo punto pur non essendo favoriti, non siamo così tanto sfavoriti. se ce la fanno giocare ad armi pari, a Pescara si può vincere. siamo piu forti

Prima di giocare l'andata ci davano favoriti. Era 1.80 noi, 2 pescara. Personalmente non condivido che l'andata possa aver spostato così tanto da 1.80 a 4.....ma sicuramente hanno ragione loro