Semprerossoverde

A tutti i fan di Bandecchi vittima del provincialismo ternano (lo stesso provincialismo che gli ha consentito di raccogliere 18.000 firme a sostegno del suo arricchimento personale) faccio una sola domanda: Ora che ha un terreno con la variante urbanistica approvata, un piano sanitario regionale che ha previsto circa 90 posti per acuti convenzionabili nuovi per terni (sempre ottenuti grazie ai provinciali ternani che gridavano a morte PG), perché non se la costruisce da solo la clinica? Ha detto più volte che lo avrebbe fatto, perché non lo fa e insiste con lo stadio?

Basterebbe chiedergli cose più recenti, per esempio a Cecconi come ha votato nella scorsa consiliatura sul progetto stadio clinica. E non vale dire che allora non c'era il conflitto di interessi, perché hanno votato per la pubblica utilità di un progetto vergognoso rispetto all'interesse pubblico e con chiare note di illegittimità amministrativa in alcune sue parti.

Scusa, non ce l'ho particolarmente con te, però non capisco perché sia così difficile togliere dalla mente delle persone delle convinzioni anche quando sono chiaramente sbagliate. 1) TAG24 (che possiamo considerare fonte attendibile) ha SEMPRE parlato di SOCI di una società quotata e non dell'acquisto diretto da parte di una società quotata. 2) Una società quotata che avesse firmato una LOI per l'acquisto della Ternana Calcio avrebbe dovuto dare comunicazione alla CONSOB di questo atto. DI comunicazioni di tal genere non ne esistono Smettiamola, per favore, di parlare di società quotate, soprattutto (non è il tuo caso) sparando nomi a caso sul forum, che non è Milano Finanza o Il Sole, ma tuttavia è sempre una fonte aperta che potrebbe ingenerare turbative di mercato (non a caso c'è già stata una smentita ufficiale fatta non certo per protagonismo) NON C'E' ALCUNA SOCIETA' QUOTATA CHE VUOLE COMPRARE LA TERNANA CALCIO PS: Ai tempi delle .com per giocare avevo comprato un po' di azioni Tiscali: anche io ero socio di una società quotata

OT sarà ora di interessare il TAR e la corte dei conti per il Palaterni? OT

Il terreno di cospea è della ternana calcio almeno dal 2012. Da chi lo abbia comprato non lo so, Quello che è certo è che nel 2012 la Ternana ha chiesto (ed ottenuto) dal comune una variante al PRG per trasformare la destinazione d'uso a impianti sportivi con una cubatura sufficiente per costruirci una palazzina di 2 piani, Non contenti i proprietari di allora (Longarini) architettarono la speculazione su quel terreno: proposero al comune di terni, nel quadro di un partenariato pubblico privato (ma pensa te), di approvare una ulteriore variante che trasformasse 4.000 mq di quel terreno in residenziale con gli stessi indici di edificabilità dei terreni confinanti, per costruire due palazzine di 6 piani fuori terra i cui appartamenti sarebbero stati destinati ai giocatori della Ternana. In cambio la Ternana avrebbe ceduto gratuitamente la proprietà del terreno al Comune che, però, contestualmente, avrebbe riconosciuto alla Ternana il diritto di superficie per almeno 36 anni rinnovabili. Il costo dell'intero progetto era previsto in circa 7,4 milioni di euro a carico della Ternana (nelle intenzioni finanziati interamente dal credito sportivo), Tutto questo sarebbe stato attuato al momento della firma della convenzione con il Comune. Sebbene il Comune di Terni avesse approvato con delibera 108 del 26 marzo 2014 questo progetto e lo schema di convenzione, la Ternana di Simone Longarini rinunciò al progetto per la allora difficile situazione economica e del mercato immobiliare a Terni (parole sue, a dimostrazione di quanto fosse importante il progetto sportivo anche allora). Va da se che se costruisci abitazioni per i giocatori il mercato immobiliare non dovrebbe essere rilevante. Tuttavia avranno pensato che riempire 2 palazzine di 6 piani (6.900 m3 cioè oltre 2.000 mq calpestabili, cioè una trentina di appartamenti) con soli giocatori sarebbe stato difficile, però il finanziamento previsto era per il 100% a carico del credito sportivo. Non essendo mai stata firmata quella convenzione, il terreno è rimasto di proprietà della Ternana calcio con la destinazione d'uso a impianti sportivi ed un indice di edificabilità basso. Fino alla variante al PRG approvata dalla passata consiliatura, i cui dettagli tecnici potrete trovare nei miei papelli sul tema.

Un passo avanti... non tutto, ma piuttosto che niente meglio piuttosto.

I ricorsi possono essere proposti per partigianeria o interesse, ma si vincono o si perdono in base al rispetto delle regole. Non dipende, almeno non dovrebbe dipendere, dalla discesa in politica di Bandecchi, ma solo da quanto la sua proposta sia conforme alle regole. Io spero che il RUP firmi.... e spero che tutta l'amministrazione Latini sia prima o poi chiamata in causa.

Io ho utilizzato l'attuale ripartizione delle quote di stadium, che, non mi stancherò mai di ripeterlo, è solo una scatola senza cash. Chi prenderà stadium dovrà, per iniziare, metterci dentro svariati milioni di euro. Dopo di che dirottare eventuali profitti di stadium (molto difficili) alla Ternana calcio sarà a sua volta impresa aurdua. Quindi, difficile x arduo = quasi zero ritorni per la Ternana nell'ipotesi migliore, perdite in quella più realistica

I costi previsti per la ternana nella bozza di convenzione sono un canone di 450k euro l'anno a fronte di un costo attuale di meno di 100k I ricavi degli affitti saranno di Stadium non della ternana, cosi come i naming rights Per come è progettato il nuovo stadio produrrà incrementi marginali dei ricavi da stadio a favore della ternana I profitti di stadium (che per il 48% andranno ad altri e non alla ternana) serviranno comunque a ripagare i debiti assunti per finanziare lo stadio. L'investimento nello stadio ha un rendimento prossimo a 0 per stadium, il vero guadagno sarebbe l'aumento dei ricavi da stadio per la ternana, che però non ci sarà. Infine i ricavi per stadium derivanti dall'utilizzo dell'impianto per eventi saranno irrilevanti, come ci insegna il PAlaterni Solo un significativo contributo pubblico a fondo perduto potrebbe cambiare la situazione

La ternana ci rimetterà circa 300K euro l'anno, in crescita con il tempo

Noi non è che sappiamo tutto, sappiamo molto di più di quello che è emerso nel servizio di report, che è stato incentrato tutto sul conflitto di interessi che, pur essendo un tema reale, è sicuramente meno importante e determinante di tanti altri. Vedere Cecconi sollevare la questione del conflitto di interessi sulla destinazione d'uso del terreno è stato patetico...

Non è così semplice, l'intero progetto sarà travolto dai ricorsi, sempre che i ricorsi siano fatti bene ovviamente, cioè evidenziando irregolarità amministrative e non posizioni politiche che sono del tutto irrilevanti,

Caro mio definire il gruppo Novelli una azienda decotta non mi sembra corretto. Purtroppo è stata una azienda saccheggiata, in primis dai fondatori. Sui Greco poi di inchieste ce ne sono molte. Diciamo che non sarebbero mai entrati senza l'aiuto di parte della famiglia novelli. Penso che guardare a PG per la vicenda Novelli sia strabismo. Bisognerebbe prima guardare a Terni e Spoleto e poi a Roma

Speriamo di no Penso sia proprio fuori strada non ceo vedo Manzana alla Ternana Consiglio personale: non parlate di cose che non sapete per certo, escono certi nomi davvero inverosimili

Sono sicuro che la ricostruzione di report sarà accurata, ma il terreno non è passato da guida a bandecchi. Prima della cessione a Guida la Ternana di bandecchi ha ceduto un ramo d'azienda a unicusano. Nel ramo c'era ternana women società sportiva dilettantistica con dentro, a sua volta, il terreno. L'operazione non è avvenuta per 100 euro, ma per 1 milione, poi ulteriormente integrato da un versamento in conto capitale di unicusano alla Ternana mi pare di 800.000 euro, ma non ricordo la cifra esatta, chi volesse sapere i termini esatti li trova in un mio post di più di 1 anno fa sulla Ternana di guida