Stadio

[francesco 534]

43 minuti fa, ciuffo_rossoverde ha scritto:

se non ce l hai nel pacco 

Sul pacco

[lu Fraportanu 343]

Insisto, 

finché non vedo li cami che portano via lu terriccio…non ce credo !!!

[LoSballoContinua 252]

2 minuti fa, lu Fraportanu ha scritto:

Insisto, 

finché non vedo li cami che portano via lu terriccio…non ce credo !!!

Tranquillo, lo stadio se farà a Narni per aggirare il conflitto di interessi

[L'ultimo dei Mohicani 1574]

4 ore fa, Batm4n ha scritto:

https://www.ternanatime.com/2024/03/19/nicola-guida-la-ternana-fara-lo-stadio/

Quanto costerebbe quel progetto???

No perché io non capisco.....o meglio credo di aver capito da tempo però.....

[ciuffo_rossoverde 10]

7 minuti fa, L'ultimo dei Mohicani ha scritto:

Quanto costerebbe quel progetto???

No perché io non capisco.....o meglio credo di aver capito da tempo però.....

40 milioni 

[L'ultimo dei Mohicani 1574]

1 minuto fa, ciuffo_rossoverde ha scritto:

40 milioni 

Ah.....e chi li mette??? Così è giusto per giocare a fare ipotesi....

[ciuffo_rossoverde 10]

Adesso, L'ultimo dei Mohicani ha scritto:

Ah.....e chi li mette??? Così è giusto per giocare a fare ipotesi....

E la domanda de tutti

 

non credo che la Ternana spa possa prende un mutuo da 40 milioni ; oppure ci starà che grosso sponsor dietro; boooo

 

 

[L'ultimo dei Mohicani 1574]

Adesso, ciuffo_rossoverde ha scritto:

E la domanda de tutti

 

non credo che la Ternana spa possa prende un mutuo da 40 milioni ; oppure ci starà che grosso sponsor dietro; boooo

 

 

Esatto, mi incuriosisce sta cosa perché se non esce fuori nessuno a finanziare il progetto i sospetti di qualcuno diventano quasi certezze

[torquemada 509]

Ho letto da che parte che gli "ingegneri" del CCTC sono perplessi sul progetto Corradi.

 

[torquemada 509]

Ma 40 milioni pe fa che ????

 

Giusto lu sponsor.

 

Modificato 19 Marzo da torquemada

[francesco 534]

Guida sicuro 40 milioni non li ha quindi o li caccia qualche benefattore o bandecchi .....se bandecchi realizza la clinica questo benefattore chi è 

[torquemada 509]

3 minuti fa, francesco ha scritto:

Guida sicuro 40 milioni non li ha quindi o li caccia qualche benefattore o bandecchi .....se bandecchi realizza la clinica questo benefattore chi è 

Mi viene da dire che, semmai si farà la clinica - che nel caso si farà sicurame prima- lo stadio non se farà.....almeno nei termini faraonici che qualche invasato ternano vorrebbe...

[Fera80 47]

Lo stadio è la prima cosa che si fa …

[BOMBER75 937]

Vabbè esco a lo scoperto.

I soldi li metto io.

PLOP

[ruber-viridis draco 1740]

23 ore fa, adriatico ha scritto:

Mi sembrava di averti già risposto. No, la regione non può garantire a priori i posti. Prima avvii la clinica poi concorri per gli 80 posti in provincia di Terni. Tra l’altro se nel frattempo si fa avanti qualcun altro potresti rimanere fuori.

ad oggi non ci sono strutture che potrebbero garantire 80 posti (anche perché ne devi comunque garantire un tot completamente privati).

questo è il motivo per cui il pef non sta in piedi: non è soggetto alle variabili di mercato ma ad un’autorizzazione pubblica non predeterminabile.

sono invece cazzate le illazioni sullo stadio: il progetto prevede stadio e clinica, ma lo stadio lo puoi fare come vuoi.

anzi, con un costo molto minore si potrebbe rendere sostenibile il pef pur senza convenzionamento, il che lo renderebbe fattibile

Non proprio. Certo che lo stadio lo puoi cambiare, ma devi ricominciare da capo l'iter. Quindi almeno 3 anni. Il progetto è stato indicato di interesse pubblico dal Comune e in Regione è stato portato quello stadio. Se no sarebbe troppo facile. Porto un progetto per costruire il maracanà + opere di urbanizzazione da cedere al Comune, ottengo l'appoggio del Comune, l'autorizzazione in Regione e poi a fianco della clinica faccio uno stadio per il subbuteo da 20 posti. Vabbè che a Terni semo cojoni ma così sarebbe troppo pure per noi. Se vogliono partire con il progetto esecutivo e i lavori, quello è lo stadio e quella è la clinica. Se vogliono cambiare le carte in tavola, ricominciassero tutto da capo.

Modificato 19 Marzo da ruber-viridis draco

[LoSballoContinua 252]

1 minuto fa, ruber-viridis draco ha scritto:

Non proprio. Certo che lo stadio lo puoi cambiare, ma devi ricominciare da capo l'iter. Quindi almeno 3 anni. Il progetto è stato indicato di interesse pubblico dal Comune e in Regione è stato portato quello stadio. Se no sarebbe troppo facile. Porto un progetto per costruire il maracanà + opere di urbanizzazione da cedere al Comune, ottengo l'appoggio del Comune, l'autorizzazione in Regione e poi a fianco della clinica faccio uno stadio per il subbuteo da 20 posti. Vabbè che a Terni semo cojoni ma così sarebbe troppo pure per noi. Se vogliono partire con il progetto esecutivo e i lavori, quello è lo stadio e quella è la clinica. Se vogliono cambiare le carte in tavola, ricominciassero tutto da capo.

Infatti c'è stata una conferenza di servizi dove i vari attori hanno dato parere favorevole vincolato al rispetto di alcune prescrizioni.

C'è un verbale di 124 pagine.

 

 

[Dado 3765]

1 ora fa, L'ultimo dei Mohicani ha scritto:

Ah.....e chi li mette??? Così è giusto per giocare a fare ipotesi....

Vendiamo 40 diakite

[feroce 1449]

2 ore fa, L'ultimo dei Mohicani ha scritto:

Ah.....e chi li mette??? Così è giusto per giocare a fare ipotesi....

Ce sarebbero da commenta diverse cose e da capirne altre, ma dopo ce danno dei terroristi psicologici

[paolo65 1934]

2 ore fa, L'ultimo dei Mohicani ha scritto:

Ah.....e chi li mette??? Così è giusto per giocare a fare ipotesi....

Il Bologna come premio valorizzazione Raimondo intanto potrebbe mette un CIP da 40k. Niente non è. Pure io comprai prima l'autoradio per convince i miei a famme la macchina

Modificato 19 Marzo da paolo65

[sololaternana 300]

I soldi ovviamente li metterebbe le banche.

E le banche li mettono se e solo se il progetto nel suo insieme è credibile e redditizio nel tempo. In modo che l'imprenditore possa verosimilmente ripagare il debito.

Ricordare quando Bandecchi diceva che i posti convenzionati servivano per rendere "bancabile" il progetto.

 

Ora, nonostante gli sforzi (spesso interessati) di qualcuno a dire il contrario, il progetto è sostenibile e redditizio nel tempo (vedi PEF). Qualsiasi istituto finanziario, una volta verificata la competenza dell'imprenditore, potrebbe finanziario.

E farei anche basta con la storia che i posti im convenzione non sono garantiti al 100% fino a accreditamento e convenzione, quindi non sarebbero garantite le entrate, perché qualcun altro potrebbe prenderli.

Prima di tutto, questo progetto avrebbe priorità nella scelta dell'Ente a chi affidare i posti in convenzione, perché dichiarato di pubblico interesse, che non è un modo di dire ma ha una valenza giuridica.

Esempio: voi a casa dovete imbiancare la sala e affidare il lavoro a una ditta. La ditta A, seria, chiede 1000 euro. La ditta B, altrettanto seria, chiede 1000 euro e gratis vi risistema l'intonaco del garage (cosa che a voi serve e avete già valutato utile in una "riunione" di famiglia con la moglie). Voi a quale ditta affidereste i lavori? La dichiarazione di pubblico interesse serve, anche, a questo.

Inoltre, l'ipotesi che la clinica venga ad esempio costruita male e non possa essere accreditata o che qualcun altro (chissà come) possa "scippare" i posti....ecc., fa parte del rischio di impresa che l'istituto finanziario valuta nella considerazione sull'affidabilita dell'imprenditore.  Quando una banca finanzia un palazzinaro, in teoria, non corre il rischio che costruisca male non ricevendo l'agibilità? O il rischio di mercato di non vendere gli appartamenti, per mille motivi? Se la banca valuta capace l'imprenditore, finanzia.

 

Il progetto stadio/clinica, se l'imprenditore capofila è valutato affidabile e capace, lo finanzia chiunque.

 

[paolo65 1934]

Così tanto per fa due chiacchiere da bar. Nel progetto Baldi-Margheriti nei due-tre anni di lavori, do se va a vede'la partita?

[paolo65 1934]

3 minuti fa, sololaternana ha scritto:

I soldi ovviamente li metterebbe le banche.

E le banche li mettono se e solo se il progetto nel suo insieme è credibile e redditizio nel tempo. In modo che l'imprenditore possa verosimilmente ripagare il debito.

Ricordare quando Bandecchi diceva che i posti convenzionati servivano per rendere "bancabile" il progetto.

 

Ora, nonostante gli sforzi (spesso interessati) di qualcuno a dire il contrario, il progetto è sostenibile e redditizio nel tempo (vedi PEF). Qualsiasi istituto finanziario, una volta verificata la competenza dell'imprenditore, potrebbe finanziario.

E farei anche basta con la storia che i posti im convenzione non sono garantiti al 100% fino a accreditamento e convenzione, quindi non sarebbero garantite le entrate, perché qualcun altro potrebbe prenderli.

Prima di tutto, questo progetto avrebbe priorità nella scelta dell'Ente a chi affidare i posti in convenzione, perché dichiarato di pubblico interesse, che non è un modo di dire ma ha una valenza giuridica.

Esempio: voi a casa dovete imbiancare la sala e affidare il lavoro a una ditta. La ditta A, seria, chiede 1000 euro. La ditta B, altrettanto seria, chiede 1000 euro e gratis vi risistema l'intonaco del garage (cosa che a voi serve e avete già valutato utile in una "riunione" di famiglia con la moglie). Voi a quale ditta affidereste i lavori? La dichiarazione di pubblico interesse serve, anche, a questo.

Inoltre, l'ipotesi che la clinica venga ad esempio costruita male e non possa essere accreditata o che qualcun altro (chissà come) possa "scippare" i posti....ecc., fa parte del rischio di impresa che l'istituto finanziario valuta nella considerazione sull'affidabilita dell'imprenditore.  Quando una banca finanzia un palazzinaro, in teoria, non corre il rischio che costruisca male non ricevendo l'agibilità? O il rischio di mercato di non vendere gli appartamenti, per mille motivi? Se la banca valuta capace l'imprenditore, finanzia.

 

Il progetto stadio/clinica, se l'imprenditore capofila è valutato affidabile e capace, lo finanzia chiunque.

 

Non mi risulta proprio. Puoi citarmi una norma nazionale o regionale in merito? Parliamo di clinica in convenzione, non di cubatura a scopi commerciali a compensazione propria della legge stadi. Magari sono poco informato. 

[sololaternana 300]

2 minuti fa, paolo65 ha scritto:

Così tanto per fa due chiacchiere da bar. Nel progetto Baldi-Margheriti nei due-tre anni di lavori, do se va a vede'la partita?

Nel progetto presentato, la Ternana giocherebbe sempre al Liberati.

È tutto descritto in dettaglio, 3 stralci.

Semplificando molto:

- demolizione ovest e distinti A e ricostruzione sett.ospiti e tribuna con sistemazioni antistadio parcheggi e sottopasso via Borzacchini/cimitero 

- demolizione sud/est e ricostruzione curva locali /spogliatoi /locali di servizio

- Demolizione dist B e nord e chiusura anello stadio con piazza esterna a livello viale stadio

[sololaternana 300]

6 minuti fa, paolo65 ha scritto:

Non mi risulta proprio. Puoi citarmi una norma nazionale o regionale in merito? Parliamo di clinica in convenzione, non di cubatura a scopi commerciali a compensazione propria della legge stadi. Magari sono poco informato. 

Non c'e un obbligo cogente.

Ma il convenzionamento è una scelta della Regione, unilaterale, che una volta verificata la necessità dei posti, l'adeguatezza della struttura,ecc... sceglie se e a chi assegnare la convenzione.

Nella libera scelta della Regione non potrebbe non pesare il pubblico interesse dichiarato e il fatto che, considerando le cose a 360 gradi, a parità di "qualità" sanitaria, per la Comunità sarebbe migliore quella scelta

 

Per valenza giuridica intendevo che il pubblico interesse è un attributo che si mette al progetto ufficialmente. E che torna sul tavolo ogni volta si affronta qualcosa riguardante quel progetto

Modificato 19 Marzo da sololaternana

[LoSballoContinua 252]

17 minuti fa, paolo65 ha scritto:

Così tanto per fa due chiacchiere da bar. Nel progetto Baldi-Margheriti nei due-tre anni di lavori, do se va a vede'la partita?

Al liberati, dal minuto 11. e dal minuto 49.

 

 

Modificato 19 Marzo da LoSballoContinua

[paolo65 1934]

1 ora fa, LoSballoContinua ha scritto:

Al liberati, dal minuto 11. e dal minuto 49.

 

 

Grazie 

[POSSE 1294]

2 ore fa, LoSballoContinua ha scritto:

Al liberati, dal minuto 11. e dal minuto 49.

 

 

E questo era febbraio 2021 in cui si parlava di 15/18 mesi, quindi dovevamo stare più o meno al secondo stralcio dei lavori invece a che siamo? Dico non per fare polemica ma per capire i tempi. Attualmente mi pare stiamo alla manifestazione di pubblico interesse quindi ritardo già di un 2 anni?

[Nambo 119]

4 ore fa, L'ultimo dei Mohicani ha scritto:

Ah.....e chi li mette??? Così è giusto per giocare a fare ipotesi....

Emirates,ethiad penso possano andare bene

[ciuffo_rossoverde 10]

29 minuti fa, POSSE ha scritto:

E questo era febbraio 2021 in cui si parlava di 15/18 mesi, quindi dovevamo stare più o meno al secondo stralcio dei lavori invece a che siamo? Dico non per fare polemica ma per capire i tempi. Attualmente mi pare stiamo alla manifestazione di pubblico interesse quindi ritardo già di un 2 anni?

L iter è stra finito ; stiamo aspettando le ruspe ; il ritardo è dato dalle MERDE PERUGINE per L autorizzazione della clinica 

[LoSballoContinua 252]

1 ora fa, POSSE ha scritto:

E questo era febbraio 2021 in cui si parlava di 15/18 mesi, quindi dovevamo stare più o meno al secondo stralcio dei lavori invece a che siamo? Dico non per fare polemica ma per capire i tempi. Attualmente mi pare stiamo alla manifestazione di pubblico interesse quindi ritardo già di un 2 anni?

C'è stato un tempo tecnico dalla presentazione (al pubblico) del progetto a quando si è effettivamente riunita la conferenza dei servizi tra i vari enti per la sua discussione e le relative prescrizioni.

 

Poi ... c'è stata l'attesa per il piano regionale della sanità che ha disposto i posti in convenzionamento per il ternano.

Nel mentre come sappiamo è successo di tutto con Bandecchi sindaco etc etc etc