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20 minuti fa, Batm4n ha scritto:

Servizio Igiene Mentale...de sto passo 😅

Ho un po' giocato sul business del "capo" ma intendevo esattamente quello 😂

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Il 09/05/2025 Alle 17:09, Ciacca pescolle ha scritto:

In tutto ciò, sapete se il Liberati attuale abbia ottenuto l'agibilità o almeno è iniziato l'iter? se non erro scadeva a breve.

Giusto per non trovarsi nella situazione di non iscrizione al campionato per mancanza di stadio.

La Ternana deve presentare l'iscrizione ad inizio giugno. E nell'iscrizione va indicato lo stadio. Nella documentazione (nel caso nostro ad esempio) deve essere indicata la convenzione per la gestione. La convenzione scade a fine stagione poichè, lo scorso anno, avevo concordato di fare un anno con la possibilità di sottoscrivere la convenzione per il nuovo stadio che avrebbe superato quella attuale. Così non è andata almeno al momento. La Ternana tuttavia tiene la necessità di presentare la domanda e quindi giustamente la convenzione per la gestione verrà prorogata. Ora così facendo si mette al riparo da qualsiasi inconventinente per l'iscrizione. 

Altro discorso quello che scrivi dell'agibilità. In realtà è una certificazione di idoneità che viene rilasciata dopo una serie di verifiche. In questo caso il Comune ci sta lavorando da mesi dato che sono partite le verifiche per capire lo stato dell'impianto. Nel 2026 la certificazione dovrà essere (eventualmente) rinnovata. Qui invece siamo nel campo delle ipotesi. Il punto interrogativo più grande sta nella convenzione del nuovo stadio. Nel momento in cui inizieranno poi i lavori si dovrà decidere da dove partire con le demolizioni e magari si potrebbe valutare anche lo stato del singolo settore. Però l'iscrizione al campionato non ci entra nulla con l'agibilità almeno questa del 2025/2026

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5 ore fa, Scoppea ha scritto:

La Ternana deve presentare l'iscrizione ad inizio giugno. E nell'iscrizione va indicato lo stadio. Nella documentazione (nel caso nostro ad esempio) deve essere indicata la convenzione per la gestione. La convenzione scade a fine stagione poichè, lo scorso anno, avevo concordato di fare un anno con la possibilità di sottoscrivere la convenzione per il nuovo stadio che avrebbe superato quella attuale. Così non è andata almeno al momento. La Ternana tuttavia tiene la necessità di presentare la domanda e quindi giustamente la convenzione per la gestione verrà prorogata. Ora così facendo si mette al riparo da qualsiasi inconventinente per l'iscrizione. 

Altro discorso quello che scrivi dell'agibilità. In realtà è una certificazione di idoneità che viene rilasciata dopo una serie di verifiche. In questo caso il Comune ci sta lavorando da mesi dato che sono partite le verifiche per capire lo stato dell'impianto. Nel 2026 la certificazione dovrà essere (eventualmente) rinnovata. Qui invece siamo nel campo delle ipotesi. Il punto interrogativo più grande sta nella convenzione del nuovo stadio. Nel momento in cui inizieranno poi i lavori si dovrà decidere da dove partire con le demolizioni e magari si potrebbe valutare anche lo stato del singolo settore. Però l'iscrizione al campionato non ci entra nulla con l'agibilità almeno questa del 2025/2026

Grazie Scoppy

  • Grazie 1

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Piccola considerazione, vista l'importanza del tema per la città e per il futuro in tutti i sensi della Ternana calcio.

Invece di scrivere articoli in cui ripetono e riciclano sempre le stesse cose, ripropongono le stesse considerazioni ed inseriscono una serie infinita di condizionali....i giornalisti locali, sia di testate online che fisiche, non potrebbero intervistare il RUP? Chiedere una nota ufficiale sull'avanzamento all'ufficio stampa del comune?

I 30 giorni per valutazione degli aggiornamenti alla convenzione e PEF sono passati. La domanda su quale aspetto abbia causato lo slittamento, quale sia lo stato attuale e la tempistica penso sia sacrosanta.

 

  • Grazie 2
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8 minuti fa, sololaternana ha scritto:

su quale aspetto abbia causato lo slittamento

I 30 giorni sono il minimo dei giorni non una scadenza, quindi non c’è slittamento.

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1 ora fa, Woodstock'73 ha scritto:

I 30 giorni sono il minimo dei giorni non una scadenza, quindi non c’è slittamento.

Hai ragione, errore mio.

Il tempo per la Ternana calcio per la presentazione del progetto aggiornato era 30gg dalla conferma della volonta di realizzazione del progetto.

Anche il tempo per la presentazione del progetto esecutivo, dopo la firma della convenzione, è fissato in  (massimo) 90gg, salvo diversi accordi.

 

Il tempo della valutazione da parte del Comune, che cade in mezzo ai 2 step sopra, non ha un termine prefissato.

Faccio ammenda.

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1 minuto fa, mister ha scritto:

insomma ste ruspe? stanno a all'uscita terni ovest?

Me sa che stanno parcheggiate insieme all'attappa buche de Sputecchio. 

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Adesso, Porcino ha scritto:

Me sa che stanno parcheggiate insieme all'attappa buche de Sputecchio. 

ahh perchè prima annamo de ruspa a scavà e poi attappamo lu buco...ora è tutto più chiaro, grazie :D

 

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6 minuti fa, mister ha scritto:

insomma ste ruspe? stanno a all'uscita terni ovest?

Tanta acqua deve passare sotto i ponti....

Anche nella migliore delle ipotesi, senza intoppi o ricorsi vari, abbiamo ancora:

 

- 15/30gg per la risposta da parte del Comune sull'aggiornamento convenzione e PEF

- 90gg per il progetto esecutivo. Questo tempo può essere abbreviato in quanto una parte del lavoro per l'esecutivo è già fatta

- 30gg valutazione progetto esecutivo da parte del Comune

- 15gg firma dei contratti con le imprese esecutrici

- 60gg organizzazione materiale del cantiere, che per un'opera del genere non è una stupidaggine

 

Totale, salvo intoppi, 7/8 mesi.

Ormai impossibile per settembre/ottobre come dicevano. Firmerei per vedere la prima ruspa guidata da un autista col cappellino di Babbo Natale

 

Modificato da sololaternana

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1 ora fa, sololaternana ha scritto:

Tanta acqua deve passare sotto i ponti....

Anche nella migliore delle ipotesi, senza intoppi o ricorsi vari, abbiamo ancora:

 

- 15/30gg per la risposta da parte del Comune sull'aggiornamento convenzione e PEF

- 90gg per il progetto esecutivo. Questo tempo può essere abbreviato in quanto una parte del lavoro per l'esecutivo è già fatta

- 30gg valutazione progetto esecutivo da parte del Comune

- 15gg firma dei contratti con le imprese esecutrici

- 60gg organizzazione materiale del cantiere, che per un'opera del genere non è una stupidaggine

 

Totale, salvo intoppi, 7/8 mesi.

Ormai impossibile per settembre/ottobre come dicevano. Firmerei per vedere la prima ruspa guidata da un autista col cappellino di Babbo Natale

 

Basta che non sia la ruspa della peg perego per natale ..

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1 ora fa, mister ha scritto:

ahh perchè prima annamo de ruspa a scavà e poi attappamo lu buco...ora è tutto più chiaro, grazie :D

 

No, creano un grande dosso🤣🤣

  • Haha 1

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2 ore fa, sololaternana ha scritto:

Tanta acqua deve passare sotto i ponti....

Anche nella migliore delle ipotesi, senza intoppi o ricorsi vari, abbiamo ancora:

 

- 15/30gg per la risposta da parte del Comune sull'aggiornamento convenzione e PEF

- 90gg per il progetto esecutivo. Questo tempo può essere abbreviato in quanto una parte del lavoro per l'esecutivo è già fatta

- 30gg valutazione progetto esecutivo da parte del Comune

- 15gg firma dei contratti con le imprese esecutrici

- 60gg organizzazione materiale del cantiere, che per un'opera del genere non è una stupidaggine

 

Totale, salvo intoppi, 7/8 mesi.

Ormai impossibile per settembre/ottobre come dicevano. Firmerei per vedere la prima ruspa guidata da un autista col cappellino di Babbo Natale

 

e ma...a Natale poi è freddo......piove....nevica...i lavori vanno a rilento.....anzi stanno fermi.....famo un'andru anno de sti tempi suvvia....sempre per chi ce crede!!!!! (che io ammiro tra le altre cose)

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9 minuti fa, Lu Trejo ha scritto:

Verrà demolito a rate e ricostruito senza pista, giusto?

Comodissime rate

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1 ora fa, polentaccio ha scritto:

Il comune non ci mette un euro... Pagherei per vedere la faccia di @Semprerossoverde 😂

Due personaggi " credibili" che dicono cose diametralmente opposte.

Il primo in video la butta giu come una cosa alquanto facile e già apparecchiata con addirittura tutto aggratisse per noi contribuenti.

L'utente @Semprerossoverde gia intervenuto svariate volte sull'argomento, non pare pensarla allo stesso modo.

Non ci sto capendo nulla

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1 ora fa, mbriacu de viparo ha scritto:

Due personaggi " credibili" che dicono cose diametralmente opposte.

Il primo in video la butta giu come una cosa alquanto facile e già apparecchiata con addirittura tutto aggratisse per noi contribuenti.

L'utente @Semprerossoverde gia intervenuto svariate volte sull'argomento, non pare pensarla allo stesso modo.

Non ci sto capendo nulla

Io ne capisco poco e nulla, ma dire che il Comune non cacci un euro come fanno alcuni, non significa che sia senza costi per lo stesso (concessioni del terreno, rinuncia a tasse e imposte da riscuotere etc...).

P.s.

Un po' come la differenza tra una relazione stabile e una a pagamento: costa meno quella che paghi subito o quella a cui concedi casa, servizi e varie ed eventuali? :D

Modificato da Gagarin
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6 ore fa, polentaccio ha scritto:

Il comune non ci mette un euro... Pagherei per vedere la faccia di @Semprerossoverde 😂

Guarda meglio di no 🤭

M'ero ripromesso di non commentare fino a novità ufficiali e cercherò di tenere i nervi saldi fino a quel momento.

Tuttavia una cosa, a beneficio di tutti, la vorrei aggiungere. Sento a destra e sinistra parlare del vantaggio per la Ternana calcio di "patrimonializzare" in modo tale da rendere i suoi fondamentali finanziari più stabili. Posto che pensare che la proprietà immobiliare di uno stadio e qualche negozio di per se stabilizzi una società di calcio è di per se una cazzata, in ogni caso che cosa capitalizzerebbe la Ternana? Non certo lo stadio e gli immobili collegati che non sarebbero i suoi. Capitalizzerebbe solo una partecipazione in un'altra società, cioè io 52% di Stadium. Quanto vale questa partecipazione? Il valore di stadium spa, che tende a zero man mano che si esaurisce il tempo di concessione (sempre che non riscatti a costo zero terreno e immobili commerciali come proposto da Bandecchi nella versione precedente della bozza di convenzione), dipenderà solo dal flusso di ricavi che produrrà, perchè gli immobili sono un bene indisponibile alla vendita non essendo di proprietà neppure di stadium. In soldoni si capitalizza, lato ternana, solo i proventi del diritto di utilizzo di un bene di terzi. Quindi diciamo che dal punto di vista patrimoniale poca cosa, a differenza di Juventus, Atalanta e udinese che i pippi li hanno messi davvero e sono davvero proprietari degli immobili che utilizzano. La Ternana è e resterà una società vuota sotto il profilo immobiliare. Il che non è né un bene né un male, ma solo un fatto

Modificato da Semprerossoverde
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5 ore fa, mbriacu de viparo ha scritto:

Due personaggi " credibili" che dicono cose diametralmente opposte.

Il primo in video la butta giu come una cosa alquanto facile e già apparecchiata con addirittura tutto aggratisse per noi contribuenti.

L'utente @Semprerossoverde gia intervenuto svariate volte sull'argomento, non pare pensarla allo stesso modo.

Non ci sto capendo nulla

Ti ringrazio del "credibile". Penso che, SE davvero il Comune di Terni ha ingaggiato un advisor indipendente, non avremo problemi a risolvere i tuoi dubbi in tempi brevi.

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