Stadio

[Gagarin 840]

17 minuti fa, LoSballoContinua ha scritto:

Meglio il cinese, in un giorno te costruisce lo stadio, la clinica e anche il teatro

Polettiano o no?

[LoSballoContinua 258]

8 minuti fa, Gagarin ha scritto:

Polettiano o no?

Farei la sala d'attesa della stazione di Terni in stile polettiano, visto che so anni che so impelagati nella ristrutturazione che non va avanti

[ternano_84 1876]

1 ora fa, LoSballoContinua ha scritto:

Farei la sala d'attesa della stazione di Terni in stile polettiano, visto che so anni che so impelagati nella ristrutturazione che non va avanti

Ma che cazzo de fine ha fatto sta ristrutturazione?

[POSSE 1331]

7 ore fa, LoSballoContinua ha scritto:

Meglio il cinese, in un giorno te costruisce lo stadio, la clinica e anche il teatro

Secondo me su Temu già c'è, 15 gg e spediscono

[paolo65 1958]

Da Umbria 7 quindi da prendere con le molle, ma se fossi un giornalista a questo punto cercherei di approfondire. Ha ragione Paparelli o Melasecche? Non è per noi una questione elettorale, ma un nodo importante per la città.

 

«Luca Coletto è stato almeno chiaro su un punto: la legge stadi non è applicabile nella fattispecie in cui la costruzione del nuovo impianto sportivo viene condizionata al convenzionamento di una clinica privata. Lo stesso Coletto ha spiegato che la procedura relativa al progetto clinica-stadio si è conclusa con un procedimento che ha avuto esito negativo. La partita, dunque, è definitivamente chiusa con buona pace di alcuni amministratori regionali e comunali. Gli stessi che, mentre la sanità pubblica ternana sta andando a rotoli, continuano a propinare ai cittadini la promessa da marinaio di un nuovo ospedale e di un progetto stadio-clinica che avrebbe dovuto risolvere tutti i mali della sanità pubblica territoriale».

[Woodstock'73 549]

23 minuti fa, paolo65 ha scritto:

Luca Coletto è stato almeno chiaro su un punto: la legge stadi non è applicabile

Il geometra leghista esperto in sanità sta facendo (come gli altri del resto) solo campagna elettorale…

il progetto stadio clinica è arrivato al progetto esecutivo, avendo superato la conferenza dei servizi, il parere della regione non serve, e non è richiesto.

 

Avendo la Ternana Calcio spa dimostrato l’interesse ad andare avanti, con lettera d’intenti protocollata e non a chiacchiere, deve avere l’OK dal credito sportivo, ovvero quello che anticipa il grosso dei lilleri.

 

Non sono sicuro al 100%, ma mi sembra di ricordare che il comune abbia fatto anche la variante al PRG nell’area della diga dove quindi si può costruire la clinica.

 

Per quanto riguarda invece l’accreditamento è ovvio che l’iter parta solo dopo che sarà messa in funzione!

[ciuffo_rossoverde 5]

23 minuti fa, Woodstock'73 ha scritto:

Il geometra leghista esperto in sanità sta facendo (come gli altri del resto) solo campagna elettorale…

il progetto stadio clinica è arrivato al progetto esecutivo, avendo superato la conferenza dei servizi, il parere della regione non serve, e non è richiesto.

 

Avendo la Ternana Calcio spa dimostrato l’interesse ad andare avanti, con lettera d’intenti protocollata e non a chiacchiere, deve avere l’OK dal credito sportivo, ovvero quello che anticipa il grosso dei lilleri.

 

Non sono sicuro al 100%, ma mi sembra di ricordare che il comune abbia fatto anche la variante al PRG nell’area della diga dove quindi si può costruire la clinica.

 

Per quanto riguarda invece l’accreditamento è ovvio che l’iter parta solo dopo che sarà messa in funzione!

E arrivato anche il famoso ok dal ministero della salute ; queste sono Le chiacchiere del campanile de Perugia la merda 

[paolo65 1958]

53 minuti fa, Woodstock'73 ha scritto:

Il geometra leghista esperto in sanità sta facendo (come gli altri del resto) solo campagna elettorale…

il progetto stadio clinica è arrivato al progetto esecutivo, avendo superato la conferenza dei servizi, il parere della regione non serve, e non è richiesto.

 

Avendo la Ternana Calcio spa dimostrato l’interesse ad andare avanti, con lettera d’intenti protocollata e non a chiacchiere, deve avere l’OK dal credito sportivo, ovvero quello che anticipa il grosso dei lilleri.

 

Non sono sicuro al 100%, ma mi sembra di ricordare che il comune abbia fatto anche la variante al PRG nell’area della diga dove quindi si può costruire la clinica.

 

Per quanto riguarda invece l’accreditamento è ovvio che l’iter parta solo dopo che sarà messa in funzione!

Sbagli. È il solo Stadio. Anche perché ad oggi per la clinica non si conoscono credo neanche le prestazioni previste in eventuale convenzione.

[murphi 373]

Avete riflettuto sul fatto che se Bandecchi avesse voluto semplicemente costruire una clinica senza pretendere alcuna convenzione (quindi mettendoci esclusivamente i soldi suoi) lo stadio sarebbe già stato messo in piedi?

[Woodstock'73 549]

34 minuti fa, paolo65 ha scritto:

ad oggi per la clinica non si conoscono credo neanche le prestazioni previste in eventuale convenzione.

É ovvio, il progetto ad oggi è di 122 posti letto di alta specializzazione e STOP! Riguardo all'accreditamento di tot posti letto al SSN (che al massimo potranno essere 80) la Ternana Calcio SPA (che è l'unica società che ad oggi ha espresso manifestazione formale di intendimento) non può avere "garanzie", poichè prima deve avere l'OK dal credito sportivo, poi costruire la clinica, metterla in funzione e solo poi richiedere l'accreditamento di una parte dei posti letti al SSN che nel progetto dovrebbero essere 80, ...

Il Servizio Sanitario Nazionale può concedere l'accreditamento solo quando la clinica è in funzione e dimostra di avere tutte le caratteristiche necessarie, che comunque dovranno poi essere garantite negli anni.

Modificato 26 Aprile da Woodstock'73

[polentaccio 569]

6 minuti fa, Woodstock'73 ha scritto:

É ovvio, il progetto ad oggi è di 122 posti letto di alta specializzazione e STOP! Riguardo all'accreditamento di tot posti letto al SSN (che al massimo potranno essere 80) la Ternana Calcio SPA (che è l'unica società che ad oggi ha espresso manifestazione formale di intendimento) non può avere "garanzie", poichè prima deve avere l'OK dal credito sportivo, poi costruire la clinica, metterla in funzione e solo poi richiedere l'accreditamento di una parte dei posti letti al SSN che nel progetto dovrebbero essere 80, ...

Il Servizio Sanitario Nazionale può concedere l'accreditamento solo quando la clinica è in funzione e dimostra di avere tutte le caratteristiche necessarie, che comunque dovranno poi essere garantite negli anni.

Spero sinceramente tu abbia ragione ma da super ignorante mi chiedo:

La clinica non serviva per garantire i soldi per ripagare il debito?

Se così fosse, il credito sportivo può finanziare lo stadio senza avere in mano nessuna garanzia certa?

 

 

[Woodstock'73 549]

2 minuti fa, polentaccio ha scritto:

Spero sinceramente tu abbia ragione ma da super ignorante mi chiedo:

La clinica non serviva per garantire i soldi per ripagare il debito?

Se così fosse, il credito sportivo può finanziare lo stadio senza avere in mano nessuna garanzia certa?

 

 

É da vedere, ...

Per farla "semplice" è come quando un cittadino accende un mutuo per acquistare una casa, la banca valuta le garanzie, se sono soddisfacenti eroga il mutuo, ma non ha nessuna certezza che le rate vengano pagate, ... se va bene guadagna gli interessi, se va male si riprende l'immobile, ma comunque eroga un mutuo con garanzie, ma non con certezze.

 

Certezze ovviamente La Ternana Calcio SPA non può darle, garanzie si, contando sul fatto che il Ministero della Salute, ed è ovvio che il suo parere abbia più valore di quello della regione Umbria, il 28 dicembre 2023 ha emesso un documento  che definisce anche l’offerta complessiva di posti letti pubblici che raggiunge quota 3.295 (2.834 per acuti e di 461 per post-acuti), individuando in 80 i posti letto da destinare a strutture private accreditate e convenzionate nella provincia umbra che ne risulta attualmente sprovvista, ovvero quella di Terni (distribuiti nelle discipline di Chirurgia Generale, Medicina Generale, Oculistica, Ginecologia, Ortopedia, Otorinolaringoiatria e Riabilitazione e rieducazione funzionale).

 

 

[paolo65 1958]

1 ora fa, Woodstock'73 ha scritto:

É da vedere, ...

Per farla "semplice" è come quando un cittadino accende un mutuo per acquistare una casa, la banca valuta le garanzie, se sono soddisfacenti eroga il mutuo, ma non ha nessuna certezza che le rate vengano pagate, ... se va bene guadagna gli interessi, se va male si riprende l'immobile, ma comunque eroga un mutuo con garanzie, ma non con certezze.

 

Certezze ovviamente La Ternana Calcio SPA non può darle, garanzie si, contando sul fatto che il Ministero della Salute, ed è ovvio che il suo parere abbia più valore di quello della regione Umbria, il 28 dicembre 2023 ha emesso un documento  che definisce anche l’offerta complessiva di posti letti pubblici che raggiunge quota 3.295 (2.834 per acuti e di 461 per post-acuti), individuando in 80 i posti letto da destinare a strutture private accreditate e convenzionate nella provincia umbra che ne risulta attualmente sprovvista, ovvero quella di Terni (distribuiti nelle discipline di Chirurgia Generale, Medicina Generale, Oculistica, Ginecologia, Ortopedia, Otorinolaringoiatria e Riabilitazione e rieducazione funzionale).

 

 

Anche qui c'è un piccolo ma...

Quando si parla di operazione bancabile, essendo lo stadio circa la metà dell'investimento Stadio-Clinica c'è un piccolo problema. Che lo Stadio è di proprietà del Comune (che lo da poi in concessione per tot anni alla ternana) e quindi non soggetto ad ipoteca su eventuale finanziamento.

[paolo71 881]

1 ora fa, polentaccio ha scritto:

Spero sinceramente tu abbia ragione ma da super ignorante mi chiedo:

La clinica non serviva per garantire i soldi per ripagare il debito?

Se così fosse, il credito sportivo può finanziare lo stadio senza avere in mano nessuna garanzia certa?

 

 

i flussi di cassa legati all'attività della clinica sono un evento futuro

Ad oggi il credito sportivo fornirebbe la liquidità necessaria ad avviare i lavori

Al credito sportivo verranno poi restituiti con i flussi derivanti dalla gestione della clinica

Da capire quale percentuale ha il finanziamento del credito sportivo rispetto al totale del fabbisogno finanziario necessario alla costruzione dello stadio copre

[POSSE 1331]

C'ho paura ad immaginà appena interverrà @Semprerossoverde

[LoSballoContinua 258]

12 ore fa, ternano_84 ha scritto:

Ma che cazzo de fine ha fatto sta ristrutturazione?

Non lo so.

A Terni i lavori iniziarono tardi perché la ristrutturazione rientrava in un discorso più complesso di riqualificazione urbanistica, per il discorso della passerella pedonale sopraeleata e i parcheggi posteriori, che oltre gli enti ferroviari (centostazioni per la riqualificazione del fabbricato, RFI per il piazzale e le pertinenze ad utilizzo ferroviario) vedeva in gioco anche il Comune.

 

Fatto sta che la passerella è stata fatta da anni, il parcheggio dietro idem (anche se dovrebbero ampliarlo) RFI ha rivoluzionato il piazzale binari per la passerella, ha fatto i suoi lavori (ascensore, vetrate, rialzo dei binari a 55 cm, addirittura sostituzione del sistema di controllo della circolazione, è stato sostituito il vecchio ACEI (Apparato Centrale Elettrico ad Itinerari) dove lgli itinerari erano fatti dal personale della dirigenza di movimento con un più moderno ACC (Apparato Centrale Computerizzato) dove il computer gestisce la circolazione in automatico.

 

Manca quindi di finire i lavori di riqualificazione del fabbricato, il lavoro che doveva essere di pertinenza della società Centostazioni (che forse nemmeno esiste più, e tutto è tornato in mano ad RFI), per recuperare i locali ad uso commerciale. Di fatto la situazione si è cristallizzata e tutta la pensilina del primo binario è imbracata da anni e non ci hanno lavorato, idem i locali interni che dovevano essere riqualificati.

[lugamba 712]

Entro e leggo il topic giusto per stemperare la tensione di domani. 

Poi leggo i nomi de melasecche o paparelli e l'odio supera la tensione. 

Grazie.

[gaspare 105]

1 ora fa, lugamba ha scritto:

Entro e leggo il topic giusto per stemperare la tensione di domani. 

Poi leggo i nomi de melasecche o paparelli e l'odio supera la tensione. 

Grazie.

anche io per stemperare ti volevo ricordare che..........melasecche, paparelli, coletto, bandecchi e tutto il circo della politica, sono l'espressione dei nostri voti!

[ruber-viridis draco 1741]

7 ore fa, paolo65 ha scritto:

Da Umbria 7 quindi da prendere con le molle, ma se fossi un giornalista a questo punto cercherei di approfondire. Ha ragione Paparelli o Melasecche? Non è per noi una questione elettorale, ma un nodo importante per la città.

 

«Luca Coletto è stato almeno chiaro su un punto: la legge stadi non è applicabile nella fattispecie in cui la costruzione del nuovo impianto sportivo viene condizionata al convenzionamento di una clinica privata. Lo stesso Coletto ha spiegato che la procedura relativa al progetto clinica-stadio si è conclusa con un procedimento che ha avuto esito negativo. La partita, dunque, è definitivamente chiusa con buona pace di alcuni amministratori regionali e comunali. Gli stessi che, mentre la sanità pubblica ternana sta andando a rotoli, continuano a propinare ai cittadini la promessa da marinaio di un nuovo ospedale e di un progetto stadio-clinica che avrebbe dovuto risolvere tutti i mali della sanità pubblica territoriale».

Il virgolettato di chi è?

[adriatico 1607]

5 ore fa, Woodstock'73 ha scritto:

É da vedere, ...

Per farla "semplice" è come quando un cittadino accende un mutuo per acquistare una casa, la banca valuta le garanzie, se sono soddisfacenti eroga il mutuo, ma non ha nessuna certezza che le rate vengano pagate, ... se va bene guadagna gli interessi, se va male si riprende l'immobile, ma comunque eroga un mutuo con garanzie, ma non con certezze.

 

Certezze ovviamente La Ternana Calcio SPA non può darle, garanzie si, contando sul fatto che il Ministero della Salute, ed è ovvio che il suo parere abbia più valore di quello della regione Umbria, il 28 dicembre 2023 ha emesso un documento  che definisce anche l’offerta complessiva di posti letti pubblici che raggiunge quota 3.295 (2.834 per acuti e di 461 per post-acuti), individuando in 80 i posti letto da destinare a strutture private accreditate e convenzionate nella provincia umbra che ne risulta attualmente sprovvista, ovvero quella di Terni (distribuiti nelle discipline di Chirurgia Generale, Medicina Generale, Oculistica, Ginecologia, Ortopedia, Otorinolaringoiatria e Riabilitazione e rieducazione funzionale).

 

 

Ma proprio no.

Nessuna banca da un finanziamento basandosi solo sulle garanzie. 

Queste si intendono accessorie ai flussi di cassa prospettici necessari al rimborso del finanziamento.

Vale per una casa (che ha comunque una certo grado di commerciabilità), a maggior ragione per beni (come lo stadio) praticamente invendibili (vedi asta stadio di Reggio Emilia).

Il credito sportivo fa comunque un'istruttoria come una banca tradizionale, anzi è molto più conservativo rispetto ad una banca.

E qui, per rendere il debito sostenibile, manca sempre un tassello: senza convenzionamento la clinica e lo stadio (con le attività commerciali) non generano i flussi necessari a pagare un mutuo pari al 60% dell'investimento.

Per questo è difficile ipotizzare un project financing. È invece valutabile un'operazione tradizionale ma ci deve essere uno sponsor della società veicolo che sia in grado di immettere  la liquidità necessaria in attesa del convenzionamento.

[POSSE 1331]

36 minuti fa, ruber-viridis draco ha scritto:

Il virgolettato di chi è?

Secondo me è un virgolettato inventato o assemblato, e comunque credo di paparelli sempre

[longarinivattene! 2101]

1 ora fa, ruber-viridis draco ha scritto:

Il virgolettato di chi è?

Di Papa Relli 

[Dvd 653]

Non ho capito come sia possibile che il capo progetto in diverse interviste rilasciate dica che la strada è ormai in discesa e che l'inizio lavori è quasi imminente, poi a livello regionale dicono che il progetto stadio-clinica in pratica non esiste più.

 

Il principio di realtà avrà la meglio e chissà come mai tendo a essere pessimista, in ogni caso qualcuno qui dice cazzate.

[POSSE 1331]

1 ora fa, Dvd ha scritto:

Non ho capito come sia possibile che il capo progetto in diverse interviste rilasciate dica che la strada è ormai in discesa e che l'inizio lavori è quasi imminente, poi a livello regionale dicono che il progetto stadio-clinica in pratica non esiste più.

 

Il principio di realtà avrà la meglio e chissà come mai tendo a essere pessimista, in ogni caso qualcuno qui dice cazzate.

Rimane il fatto che dopo due giorni che è uscita la comunicazione di paparelli e la risposta di melasecche, ancora nessuno ha domandato niente ai diretti interessati e loro non hanno fatto pio. Bandecchi per esempio non si esprime, straparla pure sulla seconda della vacca ma su sto cazzo di stadio niente

Modificato 26 Aprile da POSSE

[paolo65 1958]

2 ore fa, ruber-viridis draco ha scritto:

Il virgolettato di chi è?

https://umbria7.it/2024/04/altalena-stadio-clinica-ora-il-progetto-e-giu/

Modificato 26 Aprile da paolo65

[POSSE 1331]

4 minuti fa, paolo65 ha scritto:

https://umbria7.it/2024/04/altalena-stadio-clinica-ora-il-progetto-e-giu/

Ora il progetto è giù è fantastico pagheranno un titolatore o titolista che avrà fatto un master in titoli

[paolo65 1958]

1 minuto fa, POSSE ha scritto:

Ora il progetto è giù è fantastico pagheranno un titolatore o titolista che avrà fatto un master in titoli

https://www.umbriajournal.com/sport/accese-polemiche-a-terni-sul-progetto-stadio-clinica-548417/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR1uqa_fyC2vtyj5YuVMlOyR3LDBKDNoRQozCc0l0daMCj3E4CkUft0x3Nc_aem_AcULw63Omy3AoW6FDOx8hb1UNHhBIWaXSGwtO_4qawLyIWhZ5zRRTfKr_w2kw3ZmaDnz8GHArlF1T3lWVOdyUUNl

 

Qui sembrerebbe una situazione diversa. Giornalisti neutrali ne abbiamo?

[ternano_84 1876]

2 ore fa, POSSE ha scritto:

Rimane il fatto che dopo due giorni che è uscita la comunicazione di paparelli e la risposta di melasecche, ancora nessuno ha domandato niente ai diretti interessati e loro non hanno fatto pio. Bandecchi per esempio non si esprime, straparla pure sulla seconda della vacca ma su sto cazzo di stadio niente

 

Prima la salvezza....poi facciano tutti gli articoli,interviste....

Può essere pure una tattica...

L'uscita di quell'altri 2 destabilizza solo l'attenzione sulla partita o salvezza della nostra squadra.

Meglio il silenzio.

Modificato 26 Aprile da ternano_84

[ruber-viridis draco 1741]

2 ore fa, paolo65 ha scritto:

https://umbria7.it/2024/04/altalena-stadio-clinica-ora-il-progetto-e-giu/

Vabbè ma è il solito nulla, tutte frasi riportate da politici. La risposta di Coletto che risulta fra virgolette è la solita che sto postando da 3 giorni:
«Per quanto riguarda lo stato attuale della procedura della clinica-stadio, come già evidenziato al Comune di Terni il 28 marzo 2024, il procedimento si è concluso con determinazione dirigenziale del 2022. Quindi il percorso è stato concluso e non esistono procedimenti in essere»

Tanto rumore per nulla, Solo propaganda.
 

[ruber-viridis draco 1741]

3 ore fa, Dvd ha scritto:

Non ho capito come sia possibile che il capo progetto in diverse interviste rilasciate dica che la strada è ormai in discesa e che l'inizio lavori è quasi imminente, poi a livello regionale dicono che il progetto stadio-clinica in pratica non esiste più.

 

Il principio di realtà avrà la meglio e chissà come mai tendo a essere pessimista, in ogni caso qualcuno qui dice cazzate.

Ma chi l'ha detto? Fammi vedere dove sta scritto, a parte le frasi riportate da Paparelli intendo.